| |
| |
|
Umowa najmu lokalu użytkowego |
| Wersja do wydruku, pobierz odpowiedni plik: |  |  |  |
Dnia . . . . . . . . . . . . w . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . zawarta została umowa między:
- . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . zamieszkałym w . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , legitymującym się dowodem osobistym serii . . . numer . . . . . . . . . . . . zwanym dalej Wynajmującym.
- . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , zamieszkałym w . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , legitymującym się dowodem osobistym serii . . . numer prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . zwanym dalej Najemcą.
- Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem lokalu położonego w . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . przy ul. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . składającego się z . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . o łącznej powierzchni . . . . . m2, który nabył na podstawie aktu notarialnego umowy sprzedaży sporządzonego przez notariusza . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . w dniu . . . . . . . . . . . . . . . Rep nr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- Wynajmujący oświadcza, że oddaje Najemcy do używania lokal opisany bliżej w pkt 1 tej umowy, który Najemca będzie wykorzystywał na cele prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej.
- Umowa zostaje zawarta od dnia . . . . . . . . . . . . . . . na czas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- Najemca zobowiązuje się :
- utrzymywać lokal w należytym stanie,
- wykorzystywać go zgodnie z celem określonym w §2. tej umowy.
- płacić Wynajmującemu czynsz w wysokości . . . . . zł miesięcznie, płatny do dnia . . . . . . . . . . każdego miesiąca.
- Podwyższenie czynszu może nastąpić tylko na podstawie pisemnego zawiadomienia doręczonego najpóźniej miesiąc przed terminem zmiany .
- Wynajmujący wyraża zgodę na dokonanie przez Najemcę swoim kosztem następujących inwestycji w będącym przedmiotem najmu lokalu:
- . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- Najemca nie może oddać całości lub części lokalu osobie trzeciej w podnajem lub do bezpłatnego używania.
- Każda ze stron może wypowiedzieć niniejszą umowę z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia
- W razie rażącego naruszenia przez Najemcę warunków niniejszej umowy, Wynajmujący może rozwiązać umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia.
- Najemca obowiązany jest zwrócić lokal Wynajmującemu w okresie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . dni od dnia rozwiązania umowy, w stanie niepogorszym.
- Dla zabezpieczenia ewentualnych kosztów napraw i przywrócenia lokalu do stanu poprzedniego Najemca w chwili zawarcia umowy zobowiązany jest wpłacić Wynajmującemu kaucję w wysokości . . . . . . . . . . . . . . . złotych, która ulega zwrotowi w ciągu . . . . . dni od rozwiązania umowy chyba, że zostanie zaliczona na poczet ewentualnych napraw.
- Wszelkie zmiany niniejszej umowy mogą być dokonywane jedynie w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.
- Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
Wynajmujący
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . | Najemca
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . |
| Wersja do wydruku, pobierz odpowiedni plik: | | | |
|
|
|
|
